はじめしゃちょー3億円豪邸の現在！静岡の場所や間取り・維持費の真実

日本を代表するトップクリエイターとして動画界の最前線を走り続けるはじめしゃちょー。2021年夏に公開され、日本中の度肝を抜いた「3億円豪邸」の購入劇から年月が経った2026年現在も、その拠点はさらなる進化を遂げ、ファンの視線を集め続けています。

静岡の海岸線近くに威容を誇る白亜の大豪邸は、単なる私邸の枠を完全に超え、規格外のスケールを誇る動画制作スタジオとしての機能を確立しました。本稿では、公表されたルームツアー動画や各種取材データをもとに、気になる間取りや巨大サウナ、エレベーターなどの豪華設備、静岡の立地環境、莫大な年間維持費、さらには歴代の住まいと防犯対策の歴史まで、その全貌を余すところなく紐解きます。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：はじめしゃちょーの拠点は静岡市駿河区の海沿いに位置する4階建ての元保養所・研修施設で、建物と大規模改修を合わせ総額約3億〜4億円規模が投じられている。
• 要点2：館内には業務用エレベーター、本格フィンランド式巨大サウナ、広大な地下倉庫などを完備し、撮影スタジオ・社員やクリエイターの活動拠点としてフル稼働している。
• 要点3：過去の過酷な特定・侵入被害を教訓に鉄壁のセキュリティと専任管理人体制を構築し、東京の拠点タワーマンションと併用しながら静岡を愛する活動を継続中。

【立地と外観】静岡のどこにある？3億円豪邸の場所と海沿いロケーション

はじめしゃちょーの代名詞となった豪邸は、静岡県静岡市駿河区の海岸エリアに位置しています。目の前には雄大な駿河湾が広がり、天気の良い日には富士山や美しい水平線を一望できる抜群のロケーションです。

もともとこの建物は、大手企業の保養所や研修施設、あるいはオーナー企業の社長宅として建設された鉄筋コンクリート造（RC造）の地上4階建て大型物件でした。一般的な個人住宅とは構造から異なり、頑丈な躯体と広大な敷地面積を有しています。

海が極めて近い立地ゆえに、塩害や潮風への対策は欠かせませんが、近隣住民への配慮を行き届かせつつ、静岡の自然豊かな環境をダイレクトに享受できる唯一無二の拠点となっています。

【間取り・内装】業務用エレベーターに巨大サウナ！ルームツアーで明かされた驚愕設備

YouTubeで幾度となく公開されてきたルームツアー動画では、一般的な住居の常識を覆す数々の設備が公開され、大きな反響を呼びました。

延床面積数百平米におよぶ館内には、各フロアを快適に行き来できる大型業務用エレベーターが設置されています。撮影機材や大型小道具を日常的に運搬するクリエイターにとって、この昇降設備は極めて実用的な価値を持っています。

さらに注目を集めたのが、本格的な特注巨大サウナ室と水風呂・外気浴スペースの導入です。サウナ愛好家としても知られる本人のこだわりが凝縮された空間で、動画企画の舞台としても頻繁に登場しています。

主な間取りと空間構成の特徴は以下の通りです。

・1階：エントランス、巨大倉庫、機材保管庫、ガレージスペース
・2階：メインリビング、大型アイランドキッチン、多目的ゲストルーム
・3階：本格サウナ室、バスルーム、居住スペース、専用個室
・4階：メイン撮影スタジオ、編集ルーム、バルコニーテラス
・屋上：オーシャンビューを一望できるルーフデッキ

購入後も数千万円規模の追加改修・リフォーム工事が継続的に施され、スタジオ照明の最適化や防音工事、空調システムの刷新など、クリエイティブ環境としての完成度は年々高まっています。

【購入の真相】なぜ3億円の豪邸を買ったのか？決断の理由とスタジオ構想

はじめしゃちょーが都内ではなく、あえて静岡に3億円もの巨費を投じて拠点を構えた背景には、明確な3つの理由が存在します。

第1に、「企画規模の限界突破」です。登録者数1000万人を超えるトップランナーとして、数万人分の物資を使った実験や大規模ドミノ、超巨大アスレチックなど、一般的なスタジオや賃貸住宅では不可能な企画を気兼ねなく撮影できる広大な自前空間を求めていました。

第2に、「学生時代を過ごした静岡への深い恩返し」です。静岡大学時代にYouTubeを始め、現在の地位を築く原点となった静岡の地に納税し、地域活性化に貢献したいという強い郷土愛が根底にあります。

第3に、「トップクリエイターとしての夢の提示」です。子どもたちや若い世代に向けて、ネット動画の世界で努力を重ねればこれほど大きな夢を掴めるという事実を自らの背中で証明する決意の表れでした。

【維持費と管理人】月数百万円のコスト？豪邸のリアルな維持管理事情

これほど巨大な施設となると、購入費用以上に注目されるのが日々のランニングコスト（維持費）です。

電気代だけでも全館空調や大型冷蔵庫、サウナヒーター、スタジオ照明の稼働により、月数十万〜100万円を超える時期があります。これに加えて、上下水道代、エレベーターの定期保守点検費用、固定資産税、火災保険料、警備会社のセキュリティ費用、外壁・設備の修繕積立費などを合算すると、年間で数千万円規模の維持管理費が発生していると試算されます。

また、広大な敷地の清掃や設備点検、配送物の受け取りなどを円滑に行うため、信頼できる専任スタッフや後輩メンバーが管理人的な役割を担い、チーム体制で拠点を維持・運用しています。

【歴代の家と東京拠点】学生アパートから3億円豪邸・都内タワマンへの変遷

はじめしゃちょーの住まいと活動拠点の歴史は、日本のYouTubeカルチャーの発展史そのものと言えます。

1. 静岡大学時代のアパート（1K・ロフト付き）
初期の実験動画やスライム風呂など、伝説的企画が生まれた原点。手狭な部屋いっぱいにアイデアを詰め込んでいた時代です。

2. 静岡のメゾネット＆一軒家（通称：旧邸）
活動規模拡大に伴い移り住んだ賃貸一軒家。多くのコラボ動画や大規模工作が行われ、ファンにも馴染み深い拠点となりました。

3. 都内の高級タワーマンション（東京拠点）
テレビ出演や企業案件、他クリエイターとの打ち合わせを効率化するために確保された東京の拠点。現在も静岡と東京を往復する二拠点生活の基盤となっています。

4. 静岡の3億円豪邸（現在のメインスタジオ）
2021年に購入した集大成となる大型拠点。プライベートと本格的な業務用スタジオを完全に両立させた究極の城です。

【特定被害とセキュリティ】過酷な迷惑行為の歴史と鉄壁の防犯リフォーム

華やかな豪邸ライフの裏側で、はじめしゃちょーは長年にわたり過酷な自宅特定被害や迷惑行為に悩まされてきました。

過去には、旧居においてストーカー行為による不法侵入事件が発生し、警察沙汰・逮捕者が出る事態にまで発展しました。また、アポなしで自宅を訪れる迷惑系配信者や、敷地内へのドローン飛ばし、インターホン連打など、プライバシーを脅かす事案が幾度となく発生しています。

こうした苦い経験から、3億円豪邸では当初から徹底した防犯対策が講じられました。敷地周囲を覆う強固な防護フェンス、死角のない高精度監視カメラネットワーク、赤外線センサー、警備会社との24時間直通ホットライン、二重オートロックゲートなど、最高水準のセキュリティシステムが完備されています。

公私を明確に分け、安全を確保しながら最高峰のエンターテインメントを発信し続けるための防衛インフラが整えられています。

【はじめしゃちょーの家】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：3億円豪邸の場所を見に行くことはできますか？
A1：絶対におやめください。外観を含め場所の特定行為や敷地周辺への立ち寄り・撮影は、近隣住民への深刻な迷惑となるだけでなく、不法侵入や迷惑防止条例違反として警備会社および警察へ即座に通報される体制が敷かれています。

Q2：東京にも自宅マンションを所有しているのですか？
A2：はい。テレビ番組の収録や都内でのイベント・企業案件に対応するため、都内高級タワーマンションをセカンド拠点として契約・利用しており、静岡と東京をフレキシブルに行き来しています。

Q3：3億円豪邸には現在も本人が毎日住んでいるのですか？
A3：メインの生活および撮影拠点として活用されていますが、東京での仕事やロケ撮影も多いため、静岡と東京を頻繁に往復する生活スタイルをとっています。管理スタッフや制作チームと連携しながら効率的に運用されています。

まとめ：静岡に根を張り進化を続けるクリエイターの理想郷

はじめしゃちょーの「3億円豪邸」は、単なる成功者の贅沢品ではなく、視聴者へ常に規格外のワクワクを届け続けるための「巨大なクリエイティブ工場」です。

広大な敷地、業務用エレベーター、巨大サウナといった圧倒的設備を備えつつ、過酷な特定被害を乗り越えて築かれた鉄壁の防犯システム。静岡への深い愛着を原動力に、この地から世界へ向けて発信される唯一無二のエンターテインメントに、今後も目が離せません。 （出典: はじめ 社長 の 家（Yahoo!ニュース））